Rénovation énergétique et DPE à Gouaux (65240)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Aure-Louron, Gouaux est localisée dans les Hautes-Pyrénées. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. C'est Mr Chazottes qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Gouaux. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
55 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gouaux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gouaux
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Gouaux n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aure-Louron
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gouaux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Gouaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Aure-Louron. 2 062, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 120 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 81 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Gouaux
Les logements de Gouaux sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 24 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Aure-Louron
Six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gouaux depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 356 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gouaux ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 49 €/m²en 2019 à 100 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 105 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
88 maisons considérées en 2021
180 appartements considérés en 2021
68 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gouaux
La commune de Gouaux compte 54 résidents (les Gouaussiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 37 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 28
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 36,5 % et 26,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gouaux a diminué de seize personnes (- 23 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 23 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 50 % en neuf années. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
