Rénovation énergétique et DPE à Osmets (65350)
Associée au code postal 65350, Osmets fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Mr Pique est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Osmetsiens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Osmets depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Osmets ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Osmets
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Osmets grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 359 DPE. Ce sont 35 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 86 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Osmets
Une grande majorité (82 % exactement) des habitations d'Osmets sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Dans la commune d'Osmets, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac, près de 160 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 66 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Osmets ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 4 €/m²en 2019 à 12 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 219 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Osmets
Osmets est une commune très peu dense. On compte seulement 92 Osmetsiens en 2018 et 19 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 27
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,0 % et 22,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Osmets a augmenté de 18 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 19 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 32 % ! Les
