Orleix
Hautes-Pyrénées

Rénovation énergétique et DPE à Orleix (65800)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées, Orleix est localisée dans les Hautes-Pyrénées. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 248 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Orleix depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. La commune d'Orleix ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

896

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 339 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Orleix, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orleix

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La commune d'Orleix compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 51 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Orleix pour y réaliser des travaux s'élève à 339. Une entreprise RGE localisée à Orleix est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Orleix

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Orleix, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Orleix a, depuis 2006, enregistré
108 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, seize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.

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À Orleix, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Orleix, ils représentent près de 46 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Orleix

On ne compte quasiment que des maisons à Orleix parmi ses 896 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 34 % des logements.

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Le marché immobilier à Orleix

En 2021, on référence au moins 28 biens immobiliers vendus à Orleix, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Orleix. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1782 € en 2021 soit +8 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 782 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 724 €/m²

6 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants d'Orleix

La commune d'Orleix compte 2 069 habitants en 2018 et 248 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Orleixois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 643 familles sont installées à Orleix parmi ses 845 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,1 % et 15,6 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 041 €.

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Entre 2009 et 2018, 288 individus supplémentaires ont été recensés à Orleix. Cela fait une augmentation de 16 % de la population. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 35 % sur la période concernée. Les ménages d'Orleix habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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