Rénovation énergétique et DPE à Ségalas (65140)
Ségalas, dans le département des Hautes-Pyrénées, est membre de la communauté de communes Adour Madiran. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². C'est Mr Puyo qui a remporté les dernières élections municipales. à Ségalas, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Ségalas ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ségalas !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ségalas
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La commune de Ségalas présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Adour Madiran
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Ségalas pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Adour Madiran. A cette échelle, on estime que déjà 1 609 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 223 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Ségalas
La commune de Ségalas ne compte que des maisons, 46 exactement ! La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Adour Madiran
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Ségalas. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 429 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). Ségalas n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 42 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
195 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
155 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ségalas
La commune de Ségalas compte 80 résidents (les Ségalasiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 25 des 35 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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À Ségalas, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 22,7 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 38 % sur la période totale. Notons que 79 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
