Rénovation énergétique et DPE à Betbèze (65230)
La collectivité de Betbèze est située dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Mr Dutrey est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Betbezois. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Betbèze n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Betbezois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Betbèze, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Betbèze
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Betbèze. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac). A cette échelle, on estime que déjà 359 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 35 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 86 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Betbèze
À Betbèze, on recense uniquement des maisons, exactement 28. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Le marché immobilier de la commune de Betbèze est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 160 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (66 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Betbèze ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 4 €/m²en 2019 à 12 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 219 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Betbèze
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 44 Betbezois ! La densité de population est faible à Betbèze : 13 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. On comptabilise 20 foyers dans cette commune, dont 15 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,5 % et 27,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Betbèze n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 41 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 138 % ! Il est intéressant de savoir que 59 % des
