Boulin
Hautes-Pyrénées

Rénovation énergétique et DPE à Boulin (65350)

Associée au code postal 65350, Boulin fait partie intégrante de la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Depuis 2020, les Boulinois ont pour maire Mr Capel. Les 28 DPE établis à Boulin depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

126

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

317 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Boulin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boulin

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche onze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 317 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Boulin pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Boulin

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Boulin, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Boulin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 28 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Boulin. En effet, 61 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Boulin. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 64 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Boulin : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Boulin

En matière de logements à Boulin, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 126 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 97 % des logements. D'ailleurs, 88 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Boulin. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 170 biens en 2021. Une part de 63 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Boulin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

65 maisons considérées en 2021

1 382 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 269 €/m²

84 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Boulin

On compte 292 résidents (les Boulinois) au recensement de 2018 avec une densité de 116 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 93 familles sont installées à Boulin parmi ses 122 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,1 % des professions intermédiaires et pour 40,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Boulin a augmenté de 4 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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