Batsère
Hautes-Pyrénées

Rénovation énergétique et DPE à Batsère (65130)

Batsère est située dans le département des Hautes-Pyrénées, son code postal est le 65130. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mr Carrère est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Batsérois. Depuis 2006, on recense deux DPE à Batsère. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

28

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 263 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Batsère !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Batsère

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Batsère. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 263 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Batsère pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Batsère pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Plateau de Lannemezan. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 494 DPE. De plus, 209 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 69 %.

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Les passoires thermiques représentent 19 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 49 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Batsère

À Batsère, on recense uniquement des maisons, exactement 28. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 83 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 64 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 39 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Batsère. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 343 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (54 % des ventes depuis 2014). Batsère n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 52 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

135 maisons considérées en 2021

1 278 €/m²

42 appartements considérés en 2021

1 216 €/m²

121 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Batsère

En 2018, 34 personnes domiciliées à Batsère, les Batsérois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. 20 foyers habitent la commune et parmi eux, 15 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 28,6 % et 28,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Batsère a diminué de treize personnes (- 28 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 17 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 42 %. 6 % des ménages de Batsère s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 79 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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