Saint-Lézer
Hautes-Pyrénées

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Lézer (65500)

Située dans les Hautes-Pyrénées, Saint-Lézer fait partie de la communauté de communes Adour Madiran. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Etienne Tissedre, qui administre les Saint-Lézéens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Lézer ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

208

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

384 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Lézer

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À Saint-Lézer, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Lézer pour y réaliser des travaux s'élève à 384. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Lézer

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Lézer comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 27 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Lézer. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.

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Saint-Lézer est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 26 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Lézer

98 % des 208 logements de Saint-Lézer sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 90 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Lézer

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Saint-Lézer, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 498 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Lézer

On a recensé 422 Saint-Lézéens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 37 habitants/km² à Saint-Lézer. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 189 foyers habitent la commune et parmi eux, 135 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Lézer compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,4 %).

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit onze personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Saint-Lézer habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 68 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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