Rénovation énergétique et DPE à Cauterets (65110)
La collectivité de Cauterets est située dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cauterets fait partie des plus grandes villes des Hautes-Pyrénées : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (5 285 habitations). 674 DPE à Cauterets permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
52 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cauterets !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cauterets
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Cauterets
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 674 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cauterets. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 67 DPE y ont été réalisés. On observe que 89 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Cauterets doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 52 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 87 % sont considérés comme énergivores. Pratiquement l'ensemble (97 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Cauterets
Les logements de Cauterets sont principalement des appartements. Cela représente en effet 93 % des 5 285 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Cauterets
À Cauterets, on a recensé la vente de 102 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 89 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
91 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Cauterets
La commune de Cauterets compte 893 résidents (les Cauterésiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 6 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 254 familles sont installées à Cauterets parmi ses 488
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Dans la commune, les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,4 % et 20,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cauterets a diminué de 225 personnes (- 20 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 35 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
