Rénovation énergétique et DPE à Cadeilhan-Trachère (65170)
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, la municipalité de Cadeilhan-Trachère porte le code postal 65170. Elle est également membre de la communauté de communes Aure-Louron. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Michel Bessone qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, de Cadeilhan-Trachère est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 148 DPE à Cadeilhan-Trachère. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
55 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cadeilhan-Trachère, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cadeilhan-Trachère
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aure-Louron
Le diagnostic de performance énergétique ou
148 DPE ont été comptabilisés dans la commune de Cadeilhan-Trachère depuis 2006. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Pour le reste de nos analyses, nous nous baserons avant tout sur les données disponibles à l'échelle de la communauté de communes Aure-Louron. Cela nous permettra d'avoir davantage de matière en ce qui concerne les profils énergétiques des logements représentés. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 062 DPE. Ce sont 120 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 90 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 93 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cadeilhan-Trachère
En matière de logements à Cadeilhan-Trachère, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 35 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Aure-Louron
Dans la commune de Cadeilhan-Trachère, neuf transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 356 biens en 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 105 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
88 maisons considérées en 2021
180 appartements considérés en 2021
68 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cadeilhan-Trachère
La commune de Cadeilhan-Trachère compte 41 résidents (les Cadeilhanois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Les habitants de Cadeilhan-Trachère ont, pour 34 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Cadeilhan-Trachère, ce sont 20
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 34,5 % des retraités et pour 34,5 % des ouvriers.
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La population a diminué à Cadeilhan-Trachère depuis 2009 : on comptait déjà deux personnes de moins en 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 20 % ! 80 % des
