Rénovation énergétique et DPE à Mazouau (65250)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan, Mazouau possède le code postal 65250. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Cette commune est administrée par Mme Vigneaux. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Mazouau n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mazouau
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Mazouau. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 147 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Mazouau pour participer à la transition énergétique du territoire.
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan
La mise en place du
Mazouau n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 21 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Plateau de Lannemezan). A cette échelle, on estime que déjà 1 494 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 209 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Plateau de Lannemezan est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 49 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Mazouau
À Mazouau, on recense uniquement des maisons, exactement 21. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan
Depuis 2014, ce sont quatre biens immobiliers qui ont été vendus à Mazouau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan, près de 343 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mazouau ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 799 €/m²en 2019 à 1216 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 52 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
135 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
121 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mazouau
Selon les derniers chiffres, 16 Mazouans peuplent la commune de Mazouau, laquelle a une faible densité de 11 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 44 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Mazouau, ce sont 10
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Mazouau, à savoir les retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mazouau a augmenté de un personnes soit de 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mazouau. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 50 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Il est intéressant de savoir que 88 % des
