Rénovation énergétique et DPE à Fréchet-Aure (65240)
C'est dans les Hautes-Pyrénées que se situe la bourgade de Fréchet-Aure. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mme Rodriguez est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Fréchetais. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Hautes-Pyrénées avec seulement 18 logements. à Fréchet-Aure, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
55 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fréchet-Aure !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fréchet-Aure
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La commune de Fréchet-Aure présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aure-Louron
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Fréchet-Aure n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Aure-Louron). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 062 DPE. En 2020, 120 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Les
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Attention, 90 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 93 %.
Les logements à Fréchet-Aure
En matière de logements à Fréchet-Aure, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 18 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Aure-Louron
Dans la commune de Fréchet-Aure, deux transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes Aure-Louron, près de 356 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 56 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fréchet-Aure ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 49 €/m²en 2019 à 100 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 105 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
88 maisons considérées en 2021
180 appartements considérés en 2021
68 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fréchet-Aure
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 13 Fréchetais ! La densité de population est faible à Fréchet-Aure : 4 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 5 foyers dans cette commune. En revanche, aucun d'entre eux n'est considéré comme familial.
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Fréchet-Aure, à savoir les retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fréchet-Aure n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 100 %. La commune de Fréchet-Aure ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 69 % des
