Sailhan
Hautes-Pyrénées

Rénovation énergétique et DPE à Sailhan (65170)

Sailhan, dans le département des Hautes-Pyrénées, est membre de la communauté de communes Aure-Louron. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Didier Brun qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense sept DPE à Sailhan. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Sailhan car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

143

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

55 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 39 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sailhan !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sailhan

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La commune de Sailhan présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 39 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aure-Louron

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Sailhan pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Aure-Louron et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 062 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 120 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 81 %.

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Actuellement, 55 % des logements de la communauté de communes Aure-Louron sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 90 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Aure-Louron et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 93 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Sailhan

Les maisons se trouvent en majorité à Sailhan avec 71 % des 143 logements en 2018. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 55 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Sailhan

À Sailhan, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

160 €/m²

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Typologie des habitants de Sailhan

La commune de Sailhan compte 167 habitants en 2018 et 61 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Sailhanais. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. 58 familles sont installées à Sailhan parmi ses 74 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples sans enfant.

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À Sailhan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 49,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,3 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Sailhan a augmenté de 27 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 25 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 41 %. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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