Rénovation énergétique et DPE à Loubajac (65100)
C'est dans les Hautes-Pyrénées que se situe la bourgade de Loubajac. La densité moyenne y est de 63 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Depuis 2020, les Loubajacais ont pour maire Mr Verges. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 18 DPE à Loubajac. Il peut être compliqué pour les Loubajacais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loubajac
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À Loubajac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Loubajac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Loubajac a enregistré 18 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Loubajac. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 14 675 DPE. En 2020, 2 240 DPE y ont été enregistrés. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Loubajac
À Loubajac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 183 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Loubajac
Dans la commune de Loubajac, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Loubajac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021 soit +39 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Loubajac
La commune de Loubajac compte 413 habitants en 2018 et 63 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Loubajacais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. On comptabilise 162 foyers dans cette commune, dont 128 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 52 % des ménages familiaux.
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La commune de Loubajac compte deux CSP bien représentées : les retraités (19,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,4 %).
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Loubajac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de quatorze personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
