Rénovation énergétique et DPE à Gez (65400)
Au sein du département des Hautes-Pyrénées, vous trouverez la municipalité de Gez. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Gézois sont les résidents de Gez, dirigés par Jean-Baptiste Ramon. On compte neuf DPE à Gez entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
37 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gez
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Actuellement, aucune des treize entreprises du bâtiment installées à Gez n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Gez pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 127 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 256 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des appartements.
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La communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves présente 37 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Gez
À Gez, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 73 %. En France, les
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Le marché immobilier à Gez
Gez conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Gez
En 2018, 329 personnes domiciliées à Gez, les Gézois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 83 habitants au km². Les habitants de Gez ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Gez, ce sont 149
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À Gez, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,9 %.
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La commune de Gez a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 33 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gez. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 56 % des
