Rénovation énergétique et DPE à Salles (65400)
La collectivité de Salles est située dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 881 mètres ! Mathieu Cuel est maire de la commune. à Salles, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Salles, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
37 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salles
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Salles n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Salles, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Salles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves. A cette échelle, on estime que déjà 2 127 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 256 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 62 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 90 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Salles
Comment se caractérise le parc immobilier de Salles ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 195 logements de la commune. 55 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Salles
En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Salles. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 73 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Salles
Exactement 232 résidents ont été recensés à Salles en 2018, portant sa densité à 8 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Salles (28 %). Parmi ses 110
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La commune de Salles compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,6 %).
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Entre 2009 et 2018, 35 individus supplémentaires ont été recensés à Salles. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 32 % depuis 2009). Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
