Rénovation énergétique et DPE à Campuzan (65230)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 3,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. A cette échelle, on estime que déjà 359 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 35 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.

Les passoires thermiques représentent 19 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Campuzan. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 160 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 66 % par les terrains. Campuzan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 219 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !