Rénovation énergétique et DPE à Séméac (65600)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées, on trouve Séméac, localisée dans les Hautes-Pyrénées. La densité moyenne y est de 805 habitants par km² pour une superficie de 6 km². A l'échelle du département, la ville de Séméac se classe 7ème si on se réfère aux statistiques de sa population. En termes de DPE, de Séméac est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 527 DPE à Séméac. En observant les DPE à Séméac, on note que les maisons sont majoritaires avec 79 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Séméac !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Séméac
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150 sociétés du bâtiment sont situées à Séméac ; parmi elles, onze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Séméac
La mise en place du
Sur le total des logements de Séméac, 19,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 527 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 19 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 79 % sur des maisons et à 68 % sur des biens en vente.
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À Séméac, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Séméac
Comment se caractérise le parc immobilier de Séméac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 2 667 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Séméac
Séméac conserve un certain dynamisme immobilier avec 55 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Séméac
C'est une commune urbaine assez dense (805 habitants/km²) qui recense 5 005 habitants appelés les Séméacais (2018). À Séméac, 22 % de la population a 60 - 74 ans. 1 459 familles sont installées à Séméac parmi ses 2 374
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,6 % et 15,3 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 005 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Séméac a augmenté de 191 personnes soit de 4 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 11 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
