Rénovation énergétique et DPE à Devèze (65230)
La collectivité de Devèze est située dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Devèze, dont les habitants sont les Devèziens, est gérée par Mr Ader. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Devèze depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Devèziens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Devèze !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Devèze
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 172 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Devèze pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 359 DPE. En 2020, 35 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Attention, 86 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Devèze
En matière de logements à Devèze, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 33 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Devèze. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 160 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (66 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Devèze. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021, soit +219 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Devèze
Devèze est une commune très peu dense. On compte seulement 54 Devèziens en 2018 et 11 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 25 foyers habitent la commune et parmi eux, 20
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (50,0 %) et des agriculteurs exploitants (20,0 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 22 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Devèze. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 43 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 72 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
