Rénovation énergétique et DPE à Neuilh (65200)
La municipalité de Neuilh dont le code postal est 65200 fait partie du département des Hautes-Pyrénées et de la communauté de communes de la Haute-Bigorre. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Ses habitants se prénomment les Neuilhais. Depuis 2006, on recense deux DPE à Neuilh. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Neuilh ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuilh, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuilh
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Bigorre
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Neuilh grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Neuilh pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Haute-Bigorre. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 456 DPE. 101 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 60 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 77 %.
Les logements à Neuilh
À Neuilh, on recense uniquement des maisons, exactement 60. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute-Bigorre
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Neuilh. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 386 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 36 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
125 maisons considérées en 2021
144 appartements considérés en 2021
94 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Neuilh
Neuilh est le lieu de domicile de 98 personnes nommées les Neuilhais (2018). La densité de population y est ainsi de 41 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 25 familles sont installées à Neuilh parmi ses 40
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les ouvriers, avec respectivement 21,4 % et 21,4 % des personnes actives.
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La population a diminué à Neuilh depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
