Rénovation énergétique et DPE à Gourgue (65130)
Dans le cadre de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan, on trouve Gourgue, localisée dans les Hautes-Pyrénées. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Mr Colomes est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Gourgais. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Gourgue n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Gourgue ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gourgue !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gourgue
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan
La mise en place du
La commune de Gourgue n'a pour le moment enregistré aucun DPE.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Plateau de Lannemezan et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
1 494, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 209 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le pourcentage de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Gourgue
Gourgue ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 40 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan
À Gourgue, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 343 biens en 2021. Une part de 54 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gourgue. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1216 € en 2021, soit +52 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
135 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
121 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gourgue
En 2018, 63 personnes domiciliées à Gourgue, les Gourgais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 40 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. À Gourgue, ce sont 25
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À Gourgue, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 54,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gourgue a augmenté de 43 %. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 133 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
