Tournay
Hautes-Pyrénées

Rénovation énergétique et DPE à Tournay (65190)

Tournay, dans le département des Hautes-Pyrénées, est membre de la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 83 habitants par km². à Tournay, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 65 % des diagnostics). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

735

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 314 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tournay

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À Tournay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 314 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Tournay pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Tournay

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Tournay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Tournay a, depuis 2006, enregistré
135 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Tournay. En effet, 65 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 19 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Tournay. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Tournay, ils représentent près de 53 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Tournay : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Tournay

Les logements de Tournay sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 735 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 79 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (25 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Tournay

À Tournay, on a recensé la vente de seize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Tournay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 639 €/m²

1 appartement considéré en 2021

504 €/m²

4 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Tournay

Avec 1 189 habitants - nommés les "Tournayais" - , Tournay a une densité de 83 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 580 ménages, on trouve tout de même 338 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (44 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,4 % et 20,1 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 24 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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