Rénovation énergétique et DPE à Fréchou-Fréchet (65190)
La charmante localité de Fréchou-Fréchet est membre de la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mr Abadia est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Fréchouais. à Fréchou-Fréchet, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fréchou-Fréchet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fréchou-Fréchet
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Fréchou-Fréchet
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
13,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement dix DPE. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 40 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Fréchou-Fréchet, aucune
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Fréchou-Fréchet : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Fréchou-Fréchet
Fréchou-Fréchet ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 73 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Fréchou-Fréchet. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 170 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 63 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fréchou-Fréchet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021, soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
65 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fréchou-Fréchet
En 2018, 164 personnes domiciliées à Fréchou-Fréchet, les Fréchouais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 55 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. 45 familles sont installées à Fréchou-Fréchet parmi ses 65
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,4 %) et des employés (21,7 %).
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Fréchou-Fréchet est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 39 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 95 % sur la période concernée. 10 % des
