Hagedet
Hautes-Pyrénées

Rénovation énergétique et DPE à Hagedet (65700)

La collectivité de Hagedet est située dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Adour Madiran. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les habitants de Hagedet sont administrés par Véronique Soubabere. Ils sont nommés les Hagedetais. à Hagedet, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

28

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 199 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Hagedet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hagedet

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 199 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Hagedet pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Adour Madiran

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Hagedet a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Hagedet. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Adour Madiran. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 609 DPE. 223 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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La communauté de communes Adour Madiran est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 192 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Adour Madiran et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Hagedet ? C'est possible !

Les logements à Hagedet

La commune de Hagedet ne compte que des maisons, 28 exactement ! Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 75 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 52 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Adour Madiran

À Hagedet, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Adour Madiran, près de 429 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Hagedet ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 9 €/m²en 2019 à 12 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

195 maisons considérées en 2021

1 269 €/m²

42 appartements considérés en 2021

1 126 €/m²

155 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Hagedet

Selon les derniers chiffres, 45 Hagedetais peuplent la commune de Hagedet, laquelle a une faible densité de 20 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 29 % dans la commune. 20 foyers habitent la commune et parmi eux, 10 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,2 % des professions intermédiaires et pour 36,6 % des retraités.

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La population a diminué à Hagedet depuis 2009 : on comptait déjà deux personnes de moins en 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 31 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Hagedet : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Les ménages de Hagedet habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 88 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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