Rénovation énergétique et DPE à Viella (65120)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves, Viella possède le code postal 65120. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 987 mètres ! Jean-Pierre Cots est maire de la commune. à Viella, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
37 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Viella, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Viella
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Viella n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Viella pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 127 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 256 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 62 %.
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Actuellement, 37 % des logements de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves sont considérés comme des
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Attention, 75 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 90 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Viella
Le parc immobilier de Viella est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves
À Viella, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 473 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 48 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 46 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
125 maisons considérées en 2021
205 appartements considérés en 2021
111 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Viella
La commune de Viella, avec ses 86 habitants en 2018, a une densité de 26 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 26 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,2 % des professions intermédiaires et pour 29,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Viella a augmenté de huit personnes soit de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
