Rénovation énergétique et DPE à Soublecause (65700)
La municipalité de Soublecause dont le code postal est 65700 fait partie du département des Hautes-Pyrénées et de la communauté de communes Adour Madiran. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 29 résidents au kilomètre carré. Joël Lacabanne est maire de la commune. à Soublecause, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Soublecause. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soublecause, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soublecause
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Adour Madiran
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Soublecause grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Soublecause pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Adour Madiran. A cette échelle, on estime que déjà 1 609 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 223 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Adour Madiran est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Soublecause
97 % des 103 logements de Soublecause sont des maisons. 83 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Adour Madiran
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Soublecause. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 429 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
195 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
155 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soublecause
Exactement 184 résidents ont été recensés à Soublecause en 2018, portant sa densité à 29 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Soublecause, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 83 foyers dans cette commune, dont 52 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 26,9 % et 16,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Soublecause a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 11 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
