Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin (65360)
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, la municipalité de Saint-Martin porte le code postal 65360. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Jean-Claude Lassarrette est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Saint-Martin depuis 2006. La réfection énergétique des logements de Saint-Martin est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin
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À Saint-Martin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Martin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées. A l'échelle de l'intercommunalité, 14 675 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 2 240 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 51 %.
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La communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Martin
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Martin ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 213 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Martin
Dans la commune de Saint-Martin, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (73 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin
La commune de Saint-Martin, avec ses 449 habitants en 2018, a une densité de 54 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 132 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 43,9 % et 15,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin a augmenté de 78 personnes soit de 21 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 50 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
