Rénovation énergétique et DPE à Saint-Arroman (65250)
Située dans les Hautes-Pyrénées, Saint-Arroman fait partie de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mme Duplan est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Arromanais. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Saint-Arroman n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Saint-Arromanais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Arroman, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Arroman
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan
Le
Saint-Arroman n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 76 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Plateau de Lannemezan). A l'échelle de l'intercommunalité, 1 494 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 209 DPE y ont été enregistrés. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 49 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Arroman
À Saint-Arroman, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 76 logements. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan
Treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Arroman depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 343 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 54 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Arroman. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1216 € en 2021, soit +52 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
135 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
121 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Arroman
La commune de Saint-Arroman compte 90 résidents (les Saint-Arromanais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². Les habitants de Saint-Arroman ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 47
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,5 % des professions intermédiaires et pour 35,0 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 38 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 83 % des
