Rénovation énergétique et DPE à Sabalos (65350)
La municipalité de Sabalos dont le code postal est 65350 fait partie du département des Hautes-Pyrénées et de la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Sabalos est de treize. La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Sabalos. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sabalos, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sabalos
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques à Sabalos
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,4 % du total des logements de Sabalos. Cela équivaut à treize DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 62 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Sabalos, aucune
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 2006 et 2014. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Sabalos
À Sabalos, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 67 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Sabalos, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 170 biens en 2021. Une part de 63 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sabalos. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021, soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
65 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sabalos
Sabalos est le lieu de domicile de 146 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 67 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Sabalos, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Sabalos, ce sont 60
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 30,4 % et 26,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sabalos a augmenté de quatre personnes soit de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 59 %. Il est intéressant de savoir que 64 % des
