Rénovation énergétique et DPE à Pierrefitte-Nestalas (65260)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves, Pierrefitte-Nestalas est localisée dans les Hautes-Pyrénées. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. à Pierrefitte-Nestalas, les habitants ont réalisé 81 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 23 %. Autrement dit, 23 % des logements de Pierrefitte-Nestalas nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pierrefitte-Nestalas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pierrefitte-Nestalas
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Actuellement, aucune des 28 entreprises du bâtiment installées à Pierrefitte-Nestalas n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Pierrefitte-Nestalas
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 81 DPE soit 9,2 % du parc immobilier de Pierrefitte-Nestalas. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 79 % sur des maisons et à 88 % sur des biens en vente.
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À Pierrefitte-Nestalas, 23 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Pierrefitte-Nestalas, ils représentent près de 59 % des appartements. Saviez-vous que 81 % des biens construits à Pierrefitte-Nestalas entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Pierrefitte-Nestalas
Le parc immobilier de Pierrefitte-Nestalas est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 66 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Pierrefitte-Nestalas
Pierrefitte-Nestalas conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -9 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1841 € en 2019 contre 1669 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pierrefitte-Nestalas
En 2018, 1 128 personnes domiciliées à Pierrefitte-Nestalas ont été recensées. La densité sur cette commune est de 652 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pierrefitte-Nestalas, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 341 des 589 foyers de la commune. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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À Pierrefitte-Nestalas, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 26,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Pierrefitte-Nestalas a diminué de 172 personnes (- 13 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 55 % des
