Rénovation énergétique et DPE à Organ (65230)
Relevant à la fois du département des Hautes-Pyrénées et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac, Organ est identifiable grâce à son code postal 65230. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité d'Organ a pour représentant Mr Francingue. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Organ n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Organ !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Organ
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Le
La commune d'Organ n'a pour le moment enregistré aucun DPE. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. A l'échelle de l'intercommunalité, 359 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 35 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.
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La communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Attention, 86 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Organ
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations d'Organ sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
À Organ, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 160 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (66 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Organ ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 4 €/m²en 2019 à 12 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 219 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Organ
La commune d'Organ compte 40 résidents (les Organais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². Les habitants d'Organ ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 25
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 26,0 % et 12,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Organ a augmenté de sept personnes soit de 21 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 267 % ! Il est intéressant de savoir que 75 % des
