Rénovation énergétique et DPE à Lhez (65190)
La charmante localité de Lhez est membre de la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Lhez, dont les habitants sont les Lhézéens, est gérée par Mr Bordis. On compte deux DPE à Lhez entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lhez, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lhez
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Lhez a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lhez. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 695 DPE. Ce sont 96 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lhez
À Lhez, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 42 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Lhez. Dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros, près de 170 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (63 % des ventes depuis 2014). Lhez n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
65 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lhez
Avec 77 habitants - nommés les "Lhézéens" - , Lhez a une densité de 89 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Lhez, 30
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,9 %) et des employés (28,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Lhez n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 21 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 36 % ! Les
