Rénovation énergétique et DPE à Lassales (65670)
La charmante localité de Lassales est membre de la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Lassales, les citoyens, appelés Lassalais, sont gouvernés par le maire Michel Mole. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Hautes-Pyrénées avec seulement 22 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Lassales n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lassales
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Lassales n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 22 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac). 359, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 35 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1991 et 2005 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.
Les logements à Lassales
La commune de Lassales ne compte que des maisons, 22 exactement ! En France, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Le marché immobilier de la commune de Lassales est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 160 biens en 2021. Une part de 66 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Lassales n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 219 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lassales
En 2018, 35 personnes domiciliées à Lassales, les Lassalais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 49 % dans la commune. 10
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Lassales compte deux CSP bien représentées : les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (33,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (16,7 %).
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 52 % entre 2009 et 2018, soit douze personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 17 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 17 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 250 %. La commune de Lassales ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 49 % des
