Rénovation énergétique et DPE à Lahitte-Toupière (65700)
Relevant à la fois du département des Hautes-Pyrénées et de l'EPCI de la communauté de communes Adour Madiran, Lahitte-Toupière est identifiable grâce à son code postal 65700. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². C'est Mr Ré qui a remporté les dernières élections municipales. à Lahitte-Toupière, les habitants ont réalisé treize DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réhabilitation énergétique des bâtiments Lahipiérois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Lahitte-Toupière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lahitte-Toupière, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lahitte-Toupière
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La commune de Lahitte-Toupière compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Adour Madiran
Le
Seulement 9,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Adour Madiran. A cette échelle, on estime que déjà 1 609 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 223 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Adour Madiran est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lahitte-Toupière
On ne compte quasiment que des maisons à Lahitte-Toupière parmi ses 141 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Adour Madiran
Le marché immobilier de Lahitte-Toupière se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 429 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
195 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
155 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lahitte-Toupière
On compte 260 résidents (les Lahipiérois) au recensement de 2018 avec une densité de 45 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lahitte-Toupière, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 116 foyers dans cette commune, dont 81 familles. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des professions intermédiaires et pour 36,3 % des retraités.
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Lahitte-Toupière est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 17 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 2 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 17 % ! Les
