Rénovation énergétique et DPE à Hèches (65250)
La charmante localité de Hèches est membre de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les habitants de Hèches sont administrés par Patricia Correge. Ils sont nommés les Héchois. quatorze : c'est le volume de DPE à Hèches depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Hèches car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Hèches !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hèches
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On estime que 18 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Hèches et pourraient prétendre à une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Plateau de Lannemezan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Hèches pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Plateau de Lannemezan. 1 494, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 209 DPE y ont été enregistrés. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 49 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Plateau de Lannemezan construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Hèches
Comment se caractérise le parc immobilier de Hèches ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 82 % parmi les 560 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Hèches
Le marché immobilier de Hèches se caractérise par la vente de seize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Hèches
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 617 Héchois ! La densité de population est faible à Hèches : 17 habitants/km². À Hèches, 22 % de la population a 60 - 74 ans. À Hèches, ce sont 302
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La commune de Hèches compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,5 %).
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La population a diminué à Hèches depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
