Rénovation énergétique et DPE à Génos (65240)
La collectivité de Génos est située dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Aure-Louron. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 3 022 mètres ! Olivier Cartan est maire de la commune. 19 DPE ont été recensés à Génos depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
55 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Génos
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aure-Louron
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Génos, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Génos pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Aure-Louron et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 062 DPE. Ce sont 120 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 90 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des appartements.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 90 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 93 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Génos
Les logements de Génos sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 23 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Génos
À Génos, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (46 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
6 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Génos
En 2018, 138 personnes domiciliées à Génos ont été recensées. La densité sur cette commune est de 6 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. 65 foyers habitent la commune et parmi eux, 45
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (28,9 %) et des retraités (20,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Génos a perdu des habitants : 19 pour être exact soit - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 33 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 67 % des
