Rénovation énergétique et DPE à Générest (65150)
Relevant à la fois du département des Hautes-Pyrénées et de l'EPCI de la communauté de communes Neste Barousse, Générest est identifiable grâce à son code postal 65150. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Pérez qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense un DPE à Générest. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Générestais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Générest, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Générest
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Générest et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Neste Barousse
Le
La commune de Générest n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes Neste Barousse. A cette échelle, on estime que déjà 409 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 48 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 89 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 76 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Générest
L'Insee dénombre 67 logements à Générest. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Neste Barousse
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Générest. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 180 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Générest. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1269 € en 2021, soit +22 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
82 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Générest
Selon les derniers chiffres, 99 Générestais peuplent la commune de Générest, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 47 foyers dans cette commune, dont 31 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 32 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,3 % et 19,3 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Générest. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 59 % des
