Rénovation énergétique et DPE à Gaudent (65370)
La collectivité de Gaudent est située dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Neste Barousse. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 079 mètres ! Le maire de cette municipalité est Anselme Ribes, qui administre les Gaudentais. On compte trois DPE à Gaudent entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Gaudentais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gaudent
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La commune de Gaudent présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Neste Barousse
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 7,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Neste Barousse. A cette échelle, on estime que déjà 409 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 48 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes Neste Barousse sont considérés comme des
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Attention, 76 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Gaudent
Les logements de Gaudent sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 42 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Neste Barousse
Dans la commune de Gaudent, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 180 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gaudent ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1038 €/m²en 2019 à 1269 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
82 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gaudent
La commune de Gaudent compte 36 résidents (les Gaudentais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. 10 familles sont installées à Gaudent parmi ses 15
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 33,3 % et 16,7 % des personnes actives.
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La population a diminué à Gaudent depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 20 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gaudent. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 57 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
