Rénovation énergétique et DPE à Dours (65350)
Associée au code postal 65350, Dours fait partie intégrante de la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Les Doursois sont les résidents de Dours, dirigés par Christophe Lassime. On compte huit DPE à Dours entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Doursois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dours, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dours
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros. 695, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 96 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.
Les logements à Dours
À Dours, on recense uniquement des maisons, exactement 105. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros
Le marché immobilier de Dours se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes des Coteaux du Val-d'Arros, près de 170 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). Dours n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
65 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dours
Le recensement de 2018 a enregistré 219 personnes domiciliées sur la commune de Dours. On les appelle les Doursois. La densité de population y est de 44 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 70 familles sont installées à Dours parmi ses 100
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La commune de Dours compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (25,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Dours a diminué de dix personnes (- 4 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 24 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
