Rénovation énergétique et DPE à Arrens-Marsous (65400)
Arrens-Marsous est située dans le département des Hautes-Pyrénées, son code postal est le 65400. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Cazaux qui a remporté les dernières élections municipales. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 46 DPE réalisés à Arrens-Marsous depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
37 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arrens-Marsous
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 46 DPE ont été réalisés dans la commune d'Arrens-Marsous pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves. 2 127, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 256 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 75 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 90 %.
Les logements à Arrens-Marsous
Comment se caractérise le parc immobilier d'Arrens-Marsous ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 83 % parmi les 841 logements de la commune. Seulement 37 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Arrens-Marsous
À Arrens-Marsous, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Arrens-Marsous. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021 soit +80 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arrens-Marsous
Selon les derniers chiffres, 714 Arrensois peuplent la commune d'Arrens-Marsous, laquelle a une faible densité de 7 habitants au km². À Arrens-Marsous, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 189 familles sont installées à Arrens-Marsous parmi ses 315
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,3 % et 13,0 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Arrens-Marsous : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. Les
