Meurthe-et-Moselle
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La rénovation énergétique en Meurthe-et-Moselle (54) : les chiffres clés heero

La Meurthe-et-Moselle, est un département de la région Grand-Est dont la préfecture est la métropole de Nancy, célèbre pour sa remarquable place Stanislas. Situé dans l’une des zones les plus froides de France, le département est soumis à un climat rude, particulièrement en hiver. Ainsi, la rénovation énergétique y est essentielle. Pourtant, on y compte plus de passoires énergétiques (17 %) que de logements économes (14 %). Il est donc en retard par rapport au reste du pays. La disponibilité des artisans RGE sur le territoire est également disparate. On en compte 6 % sur l’ensemble des sociétés du bâtiment actuellement en activité, et ils sont majoritairement situés à Nancy, Jarny et Toul. Les petites communes disposant de bâtiment principalement énergivores (Saint-Sauveur, Hamonville, ou encore Leintrey) y ont donc un moindre accès.

Logements économes

14 %

Passoires énergétiques

17 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

95M €

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Dans le département de la Meurthe-et-Moselle , des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE en Meurthe-et-Moselle

La prime CEE (i.e. certificats d'économie d'énergie) est une subvention mise en place par l'Etat et versée par les acteurs de l'énergie en France. Elle indemnise les chantiers de rénovation énergétique efficaces dans les secteurs du résidentiel (maisons et appartements), du tertiaire (bureaux, commerces etc.), des transports, de l'industrie et même des réseaux ! Isolation, chauffage, éclairage, ventilation, ou raccordements, un très large panel de travaux est indemnisable quel que soit votre contexte. Tous secteurs confondus, les primes CEE délivrées dans le département ont atteint un volume de près de 20,7 Tw entre 2015 et 2019. Cela équivaut à 116 millions d'euros.

Le département de la Meurthe-et-Moselle se distingue en matière de volume de primes CEE versées.
Rien que dans le secteur résidentiel (soit 82 % du volume total), 95 millions d'euros d'aides ont déjà été accordés. De ce fait, le département se classe 19ème de France. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 32 millions d'euros reversés. Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 64 % de ménages précaires dans le résidentiel.

Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département de la Meurthe-et-Moselle se situe par exemple dans la
zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

37 %

Isolation de combles ou de toitures

20 %

Isolation des murs

13 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle , quatre espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de la Meurthe-et-Moselle .

Les entreprises certifiées RGE en Meurthe-et-Moselle

Le département 54 est le lieu de travail d'au moins 11 385 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 728 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 114 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.

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Les logements en Meurthe-et-Moselle

53 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 378 055 logements au total. Qui habite ces logements ? On constate tout d'abord que 89 % d'entre eux sont des résidences principales. Ces dernières sont occupées à 57 % par leur propriétaire. Au total, 51 % des logements de la Meurthe-et-Moselle sont ainsi occupés à titre principal par leur propriétaire. De plus, une part de 27 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,0 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+6,6 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Meurthe-et-Moselle

La rénovation énergétique du parc immobilier français passe par la connaissance de son état et de sa consommation. Le DPE (ou diagnostic de performance énergétique) est l'outil principal pour ce faire car il permet de classer chaque habitation et de connaître les travaux recommandés afin d'en limiter la consommation énergétique. 78 974 DPE ont été réalisés dans le département de la Meurthe-et-Moselle entre 2006 et le 1er juillet 2021. Cela représente tout de même 21 % des logements du département. En 2020, 11 593 DPE ont été établis. Les DPE peuvent être de type vente, location ou neuf selon leur usage. Notons que ceux de type vente sont les plus fréquents : 63 % des DPE du département. Les DPE réalisés paraissent bien représentatifs du parc immobilier. Ils sont en effet réalisés en proportions cohérentes sur des appartements.

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Le département de la Meurthe-et-Moselle compte 16,7 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. Les logements disposant d'une étiquette énergie inférieure ou égale à E ne pourront plus être mis en location à partir de 2032. Cela représente tout de même 42,6 % du parc immobilier en l'état actuel. La carte ci-dessus compare la part de logements à rénover en prioriété dans chacune des communes de la Meurthe-et-Moselle . Par exemple, un taux de 34,2 % de passoires est atteint dans la commune d'Haucourt-Moulaine. La commune en ayant le moins, celle d'Heillecourt, en compte quant à elle 7,0 %.

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Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle

Un nombre de 10 010 ventes immobilières (terrain, appartement ou maison) a été estimé sur l'année 2021. A savoir qu'une vente peut concerner deux biens, par exemple dans le cas où une maison est vendue simultanément à son terrain. De plus, 51 % des biens vendus dans le département sont des maisons. Si l'on regarde du côté des prix immobiliers, on constate une tendance à la hausse. Par exemple, le prix au m² des maisons a augmenté de 21,5 % en moyenne.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 787 €/m²
Soit +12,3 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 791 €/m²
Soit +11,7 % entre 2019 et 2021

Terrains

72 €/m²
Soit +12,5 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants en Meurthe-et-Moselle

La densité de population en Meurthe-et-Moselle s'éleve à 139 habitants par km² en 2018, suite au recensement des 733 469 habitants du département. La plupart des habitants, 50 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Nancy, est localisée ici. On note que les jeunes sont nombreux dans la commune de Nancy : 49 % des habitants sont des jeunes âgés de moins de 30 ans. Du côté de Lunéville, c'est 29 % de la population qui a plus de 60 ans.

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Les retraités comptent pour 30 % des personnes en âge de travailler. En France, ce sont d'ailleurs près de 27 % des 15-64 ans qui sont à la retraite. On retrouve ensuite les employés qui représentent 20 % des actifs. En moyenne, un habitant de la Meurthe-et-Moselle touche un salaire net mensuel de 2 160 € environ (2019). Ce département a une bonne dynamique d'emploi. Le taux de chômage global y est de 7,6 % (2020) contre 8 % au niveau national.

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Sur la dernière décennie, le département de la Meurthe-et-Moselle n'a pas connu d'évolution démographique particulière. Il est intéressant de savoir que 48 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
en Meurthe-et-Moselle

Chiffres clés dans les autres départements
du Grand Est

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

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