Rénovation énergétique et DPE à Gaussan (65670)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac, on trouve Gaussan, localisée dans les Hautes-Pyrénées. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 14 habitants par km2. Les Gaussanais sont les résidents de Gaussan, dirigés par Francis Castet. On compte un DPE à Gaussan entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Il peut être compliqué pour les Gaussanais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gaussan
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Le
La commune de Gaussan n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac). A l'échelle de l'intercommunalité, 359 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 35 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Gaussan
On ne compte quasiment que des maisons à Gaussan parmi ses 67 habitations. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
À Gaussan, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 160 transactions sur 2021. Une part de 66 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Gaussan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 219 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gaussan
Gaussan est une commune très peu dense. On compte seulement 105 Gaussanais en 2018 et 14 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. 58 foyers habitent la commune et parmi eux, 32
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 24,8 % et 24,8 % des personnes actives.
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La population a diminué à Gaussan depuis 2009 : on comptait déjà quatre personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. La commune de Gaussan ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 72 % des
