Rénovation énergétique et DPE à Valaire (41120)
Associée au code postal 41120, Valaire fait partie intégrante de la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Le Troquier. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Valaire, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Valaire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valaire
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Valaire n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 8,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys. A cette échelle, on estime que déjà 10 973 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 1 626 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le groupement de communes possède une faible représentation des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Valaire
À Valaire, on recense uniquement des maisons, exactement 45. Les logements y sont pour beaucoup des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys
Le marché immobilier de Valaire se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 1 913 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (40 % exactement). Valaire n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
713 maisons considérées en 2021
494 appartements considérés en 2021
557 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valaire
Valaire est une commune très peu dense. On compte seulement 85 Valairiens en 2018 et 13 par km². Les habitants de Valaire ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 35 foyers habitent la commune et parmi eux, 20
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 50,0 % et 14,3 % des personnes de plus de quinze ans.
The chart has not been created yet.
Valaire est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de six personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 52 % sur la période concernée. 3 % des
