Rénovation énergétique et DPE à Saint-Arnoult (41800)
La charmante localité de Saint-Arnoult est membre de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Laurent Gauthier est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 19 DPE réalisés à Saint-Arnoult depuis 2006. La réfection énergétique des logements de Saint-Arnoult est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Arnoult, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Arnoult
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Saint-Arnoult n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Territoires Vendômois
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Arnoult pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Territoires Vendômois et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 688 DPE. Ce sont 567 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Territoires Vendômois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Arnoult
Saint-Arnoult ne compte que des maisons parmi ses 205 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Arnoult
À Saint-Arnoult, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (68 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Arnoult
À Saint-Arnoult sont recensés 322 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 34 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Saint-Arnoult, ce sont 155
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À Saint-Arnoult, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 12,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Arnoult a perdu des habitants : dix pour être exact soit - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des
