La commune de Valloire-sur-Cisse, du code Insee 41055, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Seillac (41240), de Coulanges (41064) et de Chouzy-sur-Cisse (41055) ont fusionné pour devenir Valloire-sur-Cisse (41055).

Valloire-sur-Cisse
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Valloire-sur-Cisse (41150)

La municipalité de Valloire-sur-Cisse dont le code postal est 41150 fait partie du département du Loir-et-Cher et de la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys. Occupant une étendue de 40 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Lheritier. 235 DPE à Valloire-sur-Cisse permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 13 % , voilà le pourcentage de logements économes à Valloire-sur-Cisse. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

1 254

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 380 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Valloire-sur-Cisse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valloire-sur-Cisse

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À Valloire-sur-Cisse, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 380 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Valloire-sur-Cisse pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Valloire-sur-Cisse

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Valloire-sur-Cisse, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 235 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Valloire-sur-Cisse. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 29 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 79 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Valloire-sur-Cisse, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Valloire-sur-Cisse

Valloire-sur-Cisse ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 254 logements. 86 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (26 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Valloire-sur-Cisse

En 2021, 46 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Valloire-sur-Cisse. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Valloire-sur-Cisse. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 47 € en 2021 soit +21 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

1 577 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 311 €/m²

15 terrains considérés en 2021

47 €/m²

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Typologie des habitants de Valloire-sur-Cisse

On compte 2 416 résidents (les Valcissiens) au recensement de 2018 avec une densité de 60 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Valloire-sur-Cisse (23 %). 782 ménages familiaux sont présents à Valloire-sur-Cisse au sein des 1 075 foyers. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,2 % et 18,6 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 307 €.

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Valloire-sur-Cisse est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 556 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 20 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 59 % sur la période concernée. 7 % des ménages de Valloire-sur-Cisse s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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