Saint-Étienne-des-Guérets
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-des-Guérets (41190)

Associée au code postal 41190, Saint-Étienne-des-Guérets fait partie intégrante de la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 10 résidents au kilomètre carré. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Loir-et-Cher avec seulement 52 logements. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les dix DPE réalisés à Saint-Étienne-des-Guérets depuis 2006. En matière d'immobilier, Saint-Étienne-des-Guérets est-elle énergivore ? Une demeure sur trois est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.

Nombre de logements

Dans la commune

52

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 374 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Étienne-des-Guérets, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-des-Guérets

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Étienne-des-Guérets et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 374 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Étienne-des-Guérets pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Étienne-des-Guérets

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Saint-Étienne-des-Guérets,
19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit dix DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.

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La commune de Saint-Étienne-des-Guérets doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Étienne-des-Guérets ? C'est possible !

Les logements à Saint-Étienne-des-Guérets

À Saint-Étienne-des-Guérets, on recense uniquement des maisons, exactement 52. La part de résidences principales s'élève à 87 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Étienne-des-Guérets

Le marché immobilier de la commune de Saint-Étienne-des-Guérets est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (84 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 458 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Étienne-des-Guérets

En 2018, 113 personnes domiciliées à Saint-Étienne-des-Guérets ont été recensées. La densité sur cette commune est de 10 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. 41 ménages familiaux sont présents à Saint-Étienne-des-Guérets au sein des 46 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Saint-Étienne-des-Guérets, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,3 %.

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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit douze personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 30 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 82 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de Saint-Étienne-des-Guérets sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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