Rénovation énergétique et DPE à Areines (41100)
Areines, dans le département du Loir-et-Cher, est membre de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². Mme Jeantheau est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Areinais. à Areines, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 21 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Areines
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À Areines, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Areines
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune d'Areines est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 143 DPE enregistrés, ce qui correspond à 48,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 93 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Areines concernent notamment à 87 % des logements en vente.
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À Areines, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Areines, ils représentent près de 53 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 66 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Areines
Les logements d'Areines sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 295 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Areines
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Areines, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014. La commune d'Areines n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 209 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Areines
La commune d'Areines compte 605 habitants en 2018 et 124 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Areinais. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 188
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,0 %) et des employés (19,2 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Areines n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 58 % entre 2009 et 2018. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
