Naveil
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Naveil (41100)

Relevant à la fois du département du Loir-et-Cher et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois, Naveil est identifiable grâce à son code postal 41100. La densité moyenne y est de 177 habitants par km² pour une superficie de 13 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Naveil depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 97 % des DPE référencés. Enfin, on constate que la tension artisanale à Naveil est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 154

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Naveil !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Naveil

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11,1 % des entreprises du bâtiment de Naveil sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 207 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Naveil pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Naveil

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Naveil grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Naveil a, depuis 2006, enregistré
216 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,7 % de ses logements. En 2020, ce sont 22 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 73 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Naveil. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 66 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Naveil ? C'est possible !

Les logements à Naveil

En matière de logements à Naveil, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 154 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Naveil

À Naveil, le marché immobilier est dynamique : 57 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1596 € en 2021 en moyenne (+ 5 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

1 596 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 694 €/m²

20 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Naveil

Avec une densité de 177 habitants au km², la commune de Naveil compte près de 2 386 habitants appelés les Naveillois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. À Naveil, ce sont 1 014 ménages, dont 694 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Naveil compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,9 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 356 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Naveil a augmenté de 278 personnes soit de 13 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 43 %. 8 % des ménages de Naveil s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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