Rénovation énergétique et DPE au Plessis-Dorin (41170)
C'est en Loir-et-Cher que se situe la bourgade du Plessis-Dorin. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². Carol Gernot est maire de la commune. On compte neuf DPE au Plessis-Dorin entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements du Plessis-Dorin est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Plessis-Dorin
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Collines du Perche
Le
Seulement 4,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Collines du Perche et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 521 DPE. En 2020, 58 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Collines du Perche construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements au Plessis-Dorin
On ne compte quasiment que des maisons au Plessis-Dorin parmi ses 193 habitations. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier au Plessis-Dorin
Au Plessis-Dorin, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (60 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Plessis-Dorin
En 2018, 165 personnes domiciliées au Plessis-Dorin ont été recensées. La densité sur cette commune est de 12 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 39 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 50 des 90 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 80 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 74,1 % et 7,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Plessis-Dorin a subi une perte démographique de - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Notons que 78 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
