Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-des-Bois (41800)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois, Saint-Martin-des-Bois est localisée en Loir-et-Cher. Ce territoire s'étend sur 37 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est David Corbeau qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Martin-des-Bois ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-des-Bois
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Martin-des-Bois et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Territoires Vendômois
La mise en place du
La commune de Saint-Martin-des-Bois a enregistré 17 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-des-Bois. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Territoires Vendômois. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 688 DPE. En 2020, 567 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Martin-des-Bois
À Saint-Martin-des-Bois, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 364 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-des-Bois
Saint-Martin-des-Bois conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -96 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 10 € en 2019 contre 0 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-des-Bois
En 2018, 576 personnes domiciliées à Saint-Martin-des-Bois, les Saint-Martinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Martin-des-Bois, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Saint-Martin-des-Bois, 187
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,3 %) et des ouvriers (18,7 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
